Eficiencia energética y aerotermia en obra nueva: qué significa en tu factura
La obra nueva ya no se entiende sin dos conceptos clave: eficiencia energética y aerotermia. Si estás valorando comprar una vivienda nueva, es normal que te hablen de calificación energética, suelo radiante, ACS (agua caliente sanitaria) o bomba de calor. Pero la pregunta importante es otra: ¿cómo se traduce todo esto en tu día a día y, sobre todo, en tu factura de la luz? En Promored te lo explicamos de forma clara.
¿Qué es la eficiencia energética en una vivienda de obra nueva?
La eficiencia energética mide cuánta energía necesita una vivienda para mantener el confort (temperatura agradable, agua caliente, ventilación) con el menor consumo posible. En obra nueva, esto se logra combinando:
Aislamiento térmico mejorado en fachada, cubierta y suelos.
Ventanas de altas prestaciones (doble o triple acristalamiento, rotura de puente térmico).
Hermeticidad: menos fugas de aire y menos pérdidas de calor/frío.
Ventilación eficiente (a menudo con recuperación de calor).
Sistemas modernos de climatización como la aerotermia.
El resultado es una vivienda que se calienta y se enfría más rápido, mantiene mejor la temperatura y necesita menos energía para estar confortable.
¿Qué es la aerotermia y por qué se usa tanto en obra nueva?
La aerotermia es un sistema basado en una bomba de calor que extrae energía del aire exterior para climatizar la vivienda y producir agua caliente. Aunque funcione con electricidad, es muy eficiente porque no “crea” calor, sino que lo mueve: por cada kWh eléctrico consumido puede generar varios kWh térmicos (rendimiento alto).
En obra nueva, la aerotermia suele alimentar:
Suelo radiante/refrescante (calefacción en invierno y refrescamiento en verano).
Radiadores de baja temperatura (menos frecuente en vivienda nueva).
Fancoils (unidades interiores que dan frío y calor).
ACS (agua caliente sanitaria).
Calificación energética: ¿qué significa para tus gastos?
La etiqueta energética (A, B, C…) resume el rendimiento del inmueble. Una vivienda con calificación A o B suele tener menor demanda energética y, por tanto, menor consumo para alcanzar el mismo confort que una vivienda antigua.
En términos prácticos, esto influye en:
Calefacción: menos horas de uso o menor potencia necesaria.
Refrigeración: la vivienda aguanta mejor el calor y requiere menos “aire”.
Agua caliente: sistemas más eficientes y mejor control.
Ojo: la etiqueta no es una promesa exacta de “pagarás X euros”, porque la factura depende del tamaño de la vivienda, el número de ocupantes, hábitos, tarifa eléctrica y clima. Pero sí es una muy buena guía: a mayor eficiencia, menor gasto energético para vivir igual de cómodo.
¿Cómo afecta la aerotermia a tu factura?
La aerotermia puede ayudarte a reducir el coste de climatización frente a sistemas menos eficientes (por ejemplo, resistencias eléctricas o equipos antiguos), especialmente cuando se combina con baja temperatura (suelo radiante) y una vivienda bien aislada.
En tu factura lo notarás por:
Menos consumo en invierno para mantener temperatura estable.
Mayor estabilidad: el sistema trabaja de forma continua y eficiente, evitando picos de consumo típicos de “encender y apagar” con calor rápido.
ACS más eficiente: el agua caliente se produce con menos energía que con termos eléctricos convencionales.
Eso sí, hay un matiz importante: al ser un sistema eléctrico, tu gasto dependerá mucho de cómo y cuándo consumes y de tu tarifa. Con una buena tarifa (discriminación horaria) y hábitos sencillos, la aerotermia suele rendir especialmente bien.
Suelo radiante y confort: eficiencia que se siente
En obra nueva, aerotermia y suelo radiante van de la mano. ¿Por qué? Porque el suelo radiante trabaja a baja temperatura (aprox. 30–40 ºC en calefacción), lo que encaja perfecto con la bomba de calor.
Ventajas reales:
Temperatura uniforme y agradable.
Menos corrientes de aire.
Mayor sensación de confort con menos “grados”, lo que ayuda a ahorrar.
En algunas instalaciones, posibilidad de refrescante en verano (con control de humedad/temperatura para evitar condensaciones).
Consejos para pagar menos con aerotermia
Para que la eficiencia se refleje en euros, te conviene:
Mantener una temperatura estable (evitar subidas y bajadas bruscas).
Ajustar consignas razonables: 20–21 ºC en invierno y 25–26 ºC en verano suele ser un buen equilibrio.
Valorar tarifa con discriminación horaria si tu patrón de consumo lo permite.
Usar programaciones y termostatos: la aerotermia funciona mejor con planificación.
Preguntar por el COP/SCOP del equipo (indicadores de eficiencia) y por el sistema de control.
¿Merece la pena elegir obra nueva eficiente?
Si comparas con viviendas antiguas, la combinación de aislamiento + ventanas + aerotermia suele significar: más confort, menos consumo y una vivienda más preparada para el futuro (y más atractiva si algún día quieres vender o alquilar).
En Promored, cuando analizamos una promoción de obra nueva, revisamos contigo los puntos clave de calidades e instalaciones para que entiendas qué estás comprando y qué puedes esperar en gastos.
