Cómo mantener tu vivienda de obra nueva en perfecto estado durante el verano
El verano es una de las estaciones más exigentes para el mantenimiento del hogar, especialmente en zonas con altas temperaturas o cercanas al mar. Si acabas de adquirir una vivienda de obra nueva, es fundamental saber cómo conservarla en óptimas condiciones durante los meses más calurosos del año. En esta guía para propietarios, te explicamos paso a paso qué debes tener en cuenta para mantener tu vivienda de obra nueva en perfecto estado durante el verano.
1. Revisión y mantenimiento del sistema de climatización
Uno de los elementos clave para el confort en verano es el sistema de climatización. Ya sea aire acondicionado por split, conductos o sistemas de aerotermia, es fundamental realizar una revisión antes de que empiece el calor.
Consejos prácticos:
- Limpia o cambia los filtros del aire acondicionado.
- Verifica que no haya obstrucciones en los conductos.
- Programa una revisión profesional si el sistema no ha sido utilizado en meses.
Un equipo en mal estado no solo reduce su eficiencia energética, sino que también puede generar malos olores o bacterias en el ambiente. Para mantener tu vivienda de obra nueva fresca y saludable, asegúrate de que la climatización funcione correctamente.
2. Protección solar: toldos, persianas y cortinas térmicas
El exceso de sol puede dañar muebles, suelos y paredes, especialmente en viviendas recién entregadas, donde los materiales están aún adaptándose al entorno.
Recomendaciones para proteger tu hogar del sol:
- Instala toldos o pérgolas en terrazas y balcones.
- Usa cortinas térmicas o estores con protección solar en las ventanas.
- Baja las persianas durante las horas de mayor incidencia solar.
Estas acciones no solo protegen tu vivienda, sino que también ayudan a reducir el consumo energético del aire acondicionado.
3. Ventilación cruzada y control de la humedad
En verano, ventilar correctamente es clave para evitar la acumulación de humedad y mantener un ambiente fresco y saludable.
Trucos efectivos:
- Aprovecha las primeras horas de la mañana y la noche para abrir ventanas.
- Si tu vivienda tiene doble orientación, favorece la ventilación cruzada.
- Considera el uso de deshumidificadores si vives en zonas costeras.
Mantener un nivel de humedad adecuado es esencial para conservar los acabados interiores de una vivienda de obra nueva, como la pintura o los revestimientos de paredes.
4. Cuidado de las instalaciones exteriores
Si tu vivienda de obra nueva cuenta con terraza, jardín o zonas comunes, es el momento de prestar especial atención al mantenimiento de estos espacios.
Aspectos a tener en cuenta:
- Revisa el estado del mobiliario de exterior y protégelo con fundas o barnices.
- Riega las plantas en los momentos adecuados del día para evitar la evaporación.
- Evita acumulaciones de agua estancada que puedan favorecer la aparición de mosquitos.
Una terraza bien cuidada no solo aumenta el valor estético de tu vivienda, sino que se convierte en un lugar ideal para disfrutar del verano.
5. Inspección de juntas, carpinterías y sellados
En una vivienda nueva, es habitual que algunos materiales terminen de asentarse durante los primeros meses. El verano puede acelerar este proceso, por lo que es buena idea realizar una revisión visual de elementos como:
- Juntas de ventanas y puertas.
- Sellados de baños y cocina.
- Uniones entre paredes y techos.
Si notas grietas, filtraciones o movimientos en los acabados, contacta con la promotora o el servicio postventa. En muchas viviendas de obra nueva, estos detalles están cubiertos por la garantía durante los primeros años.
6. Control de plagas y mantenimiento preventivo
El calor y la humedad también favorecen la aparición de insectos. Aunque tu vivienda sea nueva, no está exenta de sufrir visitas no deseadas.
Consejos preventivos:
- Coloca mosquiteras en ventanas y balconeras.
- Evita dejar alimentos expuestos.
- Usa trampas o productos naturales como el vinagre blanco o la citronela para mantener alejados a los insectos.
Una intervención a tiempo evitará problemas mayores y contribuirá al bienestar dentro del hogar.
7. Aprovecha el verano para pequeñas mejoras
El verano también puede ser una oportunidad para personalizar y mejorar tu vivienda. Aprovecha el buen clima para:
- Pintar estancias con buena ventilación.
- Instalar sistemas de domótica para control de luces y temperatura.
- Colocar elementos decorativos como plantas, cuadros o alfombras ligeras.
Estas mejoras no solo aportan valor a tu vivienda, sino que la hacen más tuya, respetando siempre la estética y estructura original.
Mantener tu vivienda de obra nueva en perfecto estado durante el verano es más sencillo si sigues estas recomendaciones. Recuerda que los primeros meses en tu nuevo hogar son clave para establecer hábitos de cuidado y conservación que prolongarán la vida útil de todos los elementos.
Desde Promored, te animamos a disfrutar de esta temporada con responsabilidad y confort, y te recordamos que contar con una vivienda bien mantenida es la mejor garantía de calidad de vida y valor patrimonial a largo plazo.
